[유튜브 리뷰]다가구만 3채보유/월세 순수익 1000만원/ 시세차익 19억

https://youtu.be/3lofOSK_jA8?si=UN8TI6Qx2WwO7-d7 곰물주님 스토리, 다가구주택 투자의 달인 곰물주, 다가구주택 투자 어렵지 않아요! 3:40 다가구 주택같은 경우에는 땅과 건물 전체가 다가구주택이 주인이 한명 이라고 보면 됨. *'다가구'와 '다세대'의 차이점: 다가구 >> 한사람이 다 가졌다(의미로 생각하면 쉬움) 건축법상 최대 19가구까지 가능. 다세대 >> 주인이 여러명(의미로 생각하면 쉬움) 일반 빌라를 생각하면 됨. 대전에 다가구를 낙찰받아 약 80% 대출, 전세 3억, 월세 약 600만원(그 당시)= 투자비 0원 명도의 문제: 19세대 의 불안감? >> 과거 낙찰의 경험으로 불안한건 없이 전화도 아니고(세입자 헷갈림)순차적 문자로 진행. 많은(임차인) 세대..

2023.10.21